商铺招商
样了 2招商网1家店面重新招商乌鲁木齐幸福路美
2020-03-20

  核心提示:23医院幸福路美食街招商负责人蔺怀磊告诉记者,“这21家商户的租赁合同本月31日到期,刊登公告是执行上级部门下达的文件精神,商乌鲁木齐幸福路美食街可能要变履行招商招标程序,按照市场原则,公平公正地租赁房屋。”

  核心提示:23医院幸福路美食街招商负责人蔺怀磊告诉记者,“这21家商户的租赁合同本月31日到期,刊登公告是执行上级部门下达的文件精神,履行招商招标程序,按照市场原则,公平公正地租赁房屋。”

  据悉,此次招租的21个门面中,有11个门面的商户此前一直与乌鲁木齐四达房产开发公司(以下简称四达公司)签订合同。

  据四达公司门面租赁负责人李静荣介绍,此前他们曾跟23医院合作开发门面,第一次签订的租赁合同2010年到期,此后又跟23医院续签了3年租赁合同,到今年年底到期。

  还有10家门面此前由另一家房产开发公司负责承租,2012年年底,这家房产开发公司退出租赁,这10家门面直接与23医院签订租赁合同。

  “我们只跟这10家门面签了一年的租赁合同,今年12月31日到期。”蔺怀磊表示,此次重新招租,租期将改为3年。

  据悉,目前这21家店铺租赁费用是按平方米计算的,每平方米每年租金400元左右。在这20家餐饮企业中,最小店面经营面积有150平方米,最大的有1243平方米,房租费用从几万元到几十万元不等。

  据了解,这20家餐饮店中,有部分店面今年才进行过装修,投入了不少资金,为此,12月12日,20家餐企集体到23医院请求当面沟通协商。

  通过协商,23医院作出承诺,在招租过程中,现有商户有优先承租权,并且商铺价格可以适当优惠,但不能跟竞标结果中的价格相差太大。而商户反映的转让费、装修费等问题,可以先到23医院进行登记,届时会根据每家每户的实际情况来定夺招租事宜。

  “对这些门面重新招租,按照上级的规定是必须要履行的程序,但并不是说通过招租将现有商户逼出去,我们也希望现有商户继续干下去,而且在招租过程中,同等条件下会给予现有商户适当优惠。”蔺怀磊表示,希望现有商户消除疑虑和误会。

  对此,20家餐企经营户也表示,支持23医院的招租程序,样了 2招商网1家店面重新招但希望能根据实际经营情况合理定价。